รายละเอียดการตรวจก่อนโอนกรรมสิทธิ์

1.ตรวจสอบงานรั้วและประตูรั้ว
  • ตรวจสอบการเปิด-ปิด การใช้งาน

  • ตรวจสอบงานคุณภาพงานสี

  • ตรวจสอบรอยแตกร้าว,เหลี่ยม,มุม,เซี๊ยม,เส้นชักร่อง งานรั้ว

  • ตรวจสอบคุณภาพรอยเชื่อม ,งานสี สำหรับงานเหล็ก

2.ตรวจสอบงานถนนที่จอดรถและลานซักล้าง
  • ตรวจสอบสภาพพื้นผิวตามสเป็คโครงการ

  • ตรวจสอบสโล๊ป

3.ตรวจสอบงานระบบประปา-สุขาภิบาลภายนอก
  • ตรวจสอบสภาพภายในถังบำบัด,ถังดักไขมันและบ่อพักต่างๆ

  • ตรวจสอบการใช้งานระบบระบายน้ำภายนอกอาคาร

  • ตรวจสอบสโล๊ประบบท่อต่างๆ

  • ตรวจสอบการทำงานของปั้มน้ำ(กรณีติดตั้งปั้มน้ำแล้ว)

4.ตรวจสอบตัวอาคารภายนอกและพื้นที่รอบนอก
  • ตรวจสอบสภาพผนัง งานสี เหลี่ยม มุม เซี๊ยม รอยร้าว

  • ตรวจสอบสภาพพื้น ผิวพื้นรอบนอกตามสเป็คโครงการ

  • ตรวจสอบงานสวน กรณีมีงานจัดสวน

5.ตรวจสอบงานมุงหลังคา
  • ตรวจสอบหลังคาสภาพการมุงกระเบื้อง รอยแตก บิ่น และความเรียบร้อยบนหลังคา ด้วยโดรน (อากาศยานไร้คนขับ)

หมายเหตุ เฉพาะพื้นที่ ที่สามารถขึ้นบิ้นได้โดยไม่ต้องขออนุญาตกับหน่วยงานราชการ

6.ตรวจสอบงานผนังภายในอาคาร
  • ตรวจสอบงานสี เหลี่ยม มุม เซี๊ยม รอยร้าว

  • ตรวจสอบสภาพผิวตามสเป็คโครงการ

  • ตรวจสอบการร่อน แตก บิ่น สีเพี๊ยน ของกระเบื้องบุผนังห้องน้ำและครัว

7.ตรวจสอบงานพื้นผิวภายในอาคาร
  • ตรวจสอบพื้นผิวกระเบื้องร่อน แตก บิ่น ร้าว

  • ตรวจสอบพื้นผิวลามิเนต ยวบ ห่าง เป็นรอย บิ่น ถลอก

  • ตรวจสอบระดับและสโล๊ปของพื้นผิว

  • ตรวจสอบงานบัวเชิงผนัง ความเรียบร้อย

  • ตรวจสอบการรั่วซึมของพื้นห้องน้ำด้วยการขังน้ำที่พื้น

8.ตรวจสอบงานประตู-หน้าต่าง
  • ตรวจสอบงานสี

  • ตรวจสอบการใช้งานการเปิด-ปิด การล็อก

  • ตรวจสอบการใช้งานและความแข็งแรงของอุปกรณ์ต่างๆ

  • ตรวจสอบรอยถลอก รอยขูดขีด

  • ตรวจสอบการรั่วซึมของประตู-หน้าต่างรอบนอกอาคาร ด้วยการฉีดน้ำ

9.ตรวจสอบงานฝ้าเพดาน
  • ตรวจสอบความเรียบของฝ้าเพดานตามรอยต่อ

  • ตรวจสอบงานสีและความเรียบร้อยทั่วไป

  • ตรวจสอบรอยคราบน้ำหรือสิ่งผิดปกติซึ่งเกิดจากการรั่วซึมของน้ำ

  • ตรวจสอบหาความชื้นจากการรั่วซึมด้วย "กล้องเทอร์โมสแกน"

10.ตรวจสอบงานบันได
  • ตรวจสอบความแข็งแรงในการติดตั้งลูกตั้ง-ลูกนอนและราวบันได

  • ตรวจสอบงานสี การเก็บรอยต่อลูกตั้ง-ลูกนอนและราวบันได

  • ตรวจสอบรอยขูดขีดพื้นผิว ลูกนอน ชานพักและมือจับราวบันได

  • ตรวจสอบระดับลูกนอนบันได ชานพักและระยะความสูงลูกตั้งบันได

11.ตรวจสอบงานเฟอร์นิเจอร์ / ชุดครัว
  • ตรวจสอบงานสี

  • ตรวจสอบการใช้งานและความแข็งแรงในการติดตั้ง

  • ตรวจสอบอุปกรณ์ ซิ้งค์ล้างจาน ก็อก HOODดูดควันและอื่นๆ

  • ตรวจสอบการรั่วซึมของซิ้งค์ล้างจาน

  • ตรวจสอบความเรียบร้อยทั่วไปความสะอาด

12.ตรวจสอบงานสุขภัณฑ์
  • ตรวจสอบการใช้งานสุขภัณฑ์และอุปกรณ์

  • ตรวจสอบการรั่วซึม

  • ตรวจสอบระดับในการติดตั้ง

  • ตรวจสอบรอยถลอก รอยขูดขีด รอยแตก รอยร้าว ตามสุขภัณฑ์

13.ตรวจสอบงานประปา-สุขาภิบาลภายในอาคาร
  • ตรวจสอบความแรงของน้ำ

  • ตรวจสอบระบบการระบายน้ำหรือสโล๊ป

  • ตรวจสอบการระบายน้ำ การอุดตันของท่อส้วมด้วยขนมปังหรืออาหารปลา

14.ตรวจสอบงานไฟฟ้า
  • ตรวจสอบการใช้งานของระบบแสงสว่างและปลั๊กซ์ไฟฟ้า

  • ตรวจสอบความถูกต้องของการเข้าสายของปลั๊กซ์ไฟฟ้า

  • ตรวจสอบความสัมพันธ์ของขนาดสายไฟฟ้ากับลูกเซอร์กิต

  • ตรวจสอบระบบการตัดไฟของ RCD

  • ตรวจสอบความเรียบร้อยทั่วไปในการติดตั้ง

15.ตรวจสอบงานใต้หลังคา
  • ตรวจสอบสภาพใต้หลังคา โครงหลังคา ฉนวนกันความร้อน

  • ตรวจสอบสภาพการมุงวัสดุหลังคา รอยร้าว รูแสงรอด

  • ตรวจสอบหารอยคราบน้ำที่เกิดจากหลังคารั่ว

  • ตรวจสอบความเรียบร้อย งานติดตั้งโครงเคร่าฝ้าเพดาน

  • ตรวจสอบความเรียบร้อยการเดินท่อร้อยสาย ระบบไฟฟ้า